UBICACIÓN COMERCIAL PREMIUM (156m² a 210m²) – PLAZA DE LAS AMÉRICAS (CERRO COLORADO)

Oportunidad excepcional para posicionar tu marca en el punto con mayor tránsito y exposición visual de todo el distrito. Ponemos en alquiler un local comercial para proyectos de restaurantes, franquicias o empresas sólidas. Ventajas Estratégicas: * Ubicación: Situado justo al medio de la Plaza de las Américas. * Frente directo a los principales generadores de flujo peatonal y vehicular de la zona (Iglesia y Colegios). * Exposición de marca y flujo comercial de lunes a domingo. Características y Espacios: * El inmueble cuenta con la flexibilidad de adaptarse a tres opciones de metraje según los requerimientos de distribución y formato de marca: 210 m², 177 m² o 156 m² en primera planta. * El local se entrega desocupado y disponible para que el arrendatario realice las implementaciones, acabados y decoración corporativa según los requerimientos específicos de su rubro. * Historial comercial idóneo para proyectos varios, incluido el gastronómico. Condiciones Comerciales: El proceso se maneja bajo la modalidad de propuestas en base a los siguientes importes de partida según el metraje seleccionado: * Opción 210 m²: Alquiler Mensual de S/ 6,800 (Precio Base) * Opción 177 m²: Alquiler Mensual de S/ 6,200 (Precio Base) * Opción 156 m²: Alquiler Mensual de S/ 5,800 (Precio Base) Formalidad: Contrato elevado a Escritura Pública y con inscripción registral para seguridad de ambas partes. Las visitas al inmueble se coordinan previa evaluación del perfil comercial del interesado. Para postular y recibir mayor información, comuníquese directamente al Celular/WhatsApp: 961759664.