Datos de mercado
Mercado en Miraflores
Departamentos en venta
Mediana de 9 avisos con precio
US$ 220,000
- Rango
- US$ 125,000 – US$ 1,400,000
- Mediana por m²
- US$ 2,115
Departamentos en alquiler
Mediana de 3 avisos con precio
US$ 950
- Rango
- US$ 780 – US$ 1,100
Según 13 avisos publicados en Real Estate Perú al 11 de octubre de 2026.
Guía del distrito
Vivir en Miraflores
Actualizado el 11 de octubre de 2026
Ubicación y límites
Miraflores es un distrito de la provincia de Lima, frente al océano Pacífico. La municipalidad indica que limita al norte con San Isidro, al este con Surquillo y Santiago de Surco, al sur con Barranco y al oeste con el océano Pacífico.
El distrito se creó por una ley del 2 de enero de 1857, promulgada por el presidente provisorio Ramón Castilla. Según la municipalidad, el nombre procede de un potrero mercedario llamado San Miguel de Miraflores.
Cómo llegar
La municipalidad menciona como avenidas del distrito José Larco, Alfredo Benavides, Oscar R. Benavides (antes Diagonal), José Pardo y 28 de Julio.
El diagnóstico municipal sitúa el límite con Surquillo en la avenida Tomás Marsano. También menciona la avenida Paseo de la República, parte de la Vía Expresa, como borde de uno de los sectores urbanos del distrito. El tramo costero corresponde a los malecones 28 de Julio, de la Reserva y de Armendáriz, sobre el Circuito de Playas de la Costa Verde.
Lugares de referencia
- Parque Central y Anfiteatro Chabuca Granda. En el parque se realiza cada noviembre la Feria del Libro Ricardo Palma.
- Parque Kennedy, con exposiciones y ventas de artesanías en su rotonda.
- Huaca Pucllana y Museo de Sitio Pucllana. La municipalidad describe la huaca como un antiguo centro ceremonial de la cultura Lima.
- Parque del Amor y los malecones frente al mar.
- Larcomar, centro comercial en el Malecón de la Reserva 610.
- Parque Reducto n.º 2 y Santuario Patriótico Reducto n.º 2.
- Casa Museo Ricardo Palma.
- Hospital de Emergencias José Casimiro Ulloa, en la avenida República de Panamá 6399.
Carácter de la zona
La municipalidad describe a Miraflores como una ciudad turística, con hoteles, centros comerciales, clubes y restaurantes. El diagnóstico de brechas indica que el distrito recibe a más de tres millones de turistas al año y que forma parte del eje Cercado de Lima, San Isidro y Miraflores. Dentro de ese eje, lo caracteriza como turístico, recreativo y con oferta de servicios y comercios.
Zonas internas
El mismo diagnóstico distingue tres áreas:
- Un casco antiguo, donde las avenidas Larco, Diagonal y Pardo concentran la mayor parte de las actividades comerciales y de servicios.
- Una zona predominantemente residencial, entre el Paseo de la República y los límites con Surquillo y Surco, con comercio en torno a la avenida Benavides y la urbanización Aurora. Es descrita como la menos densa.
- La zona de Santa Cruz, con un corredor gastronómico en la avenida La Mar.
La municipalidad cuenta además ocho playas a lo largo de cinco kilómetros de franja costera.
Fuentes
- Municipalidad de Miraflores — 163 aniversario del distrito (se abre en una pestaña nueva)
- Municipalidad de Miraflores — Historia (se abre en una pestaña nueva)
- Municipalidad de Miraflores — La ciudad (se abre en una pestaña nueva)
- Municipalidad de Miraflores — Cultura y turismo (se abre en una pestaña nueva)
- Municipalidad de Miraflores — Diagnóstico de brechas de servicios (se abre en una pestaña nueva)
- Larcomar — Sitio oficial (se abre en una pestaña nueva)











