Casa de 2 pisos sobre terreno de 500 m² en Av. Pizarro cerca al Mall Aventura Porongoche

Casa de 2 pisos sobre terreno de 500 m² en Av. Pizarro, Paucarpata, Arequipa, cerca al Mall Aventura Porongoche. El terreno tiene 14.30 m de frente sobre avenida. Primer piso: amplia e iluminada sala comedor, cocina con reposteros altos y bajos, hall, 1 dormitorio con closet, 1 baño completo y 4 medios baños, amplio patio jardín, ambiente amplio al fondo con su propia cocina (ideal para reuniones) y cochera para 4 autos. Segundo piso: 3 dormitorios con closet, 2 baños completos, hall, salita de estar, terraza y cuarto de lavandería y planchado. Parámetros urbanísticos (certificado N° 037-2026): zonificación RDM-2, hasta 5 pisos, coeficiente de edificación 3.5, área libre 35%, retiro frontal 3 m. Posibles usos: consultorios, policlínico o centro de salud; nido, academia o centro educativo; oficinas o local comercial sobre avenida; vivienda familiar amplia, o renta hoy y proyecto después. Usos sujetos a licencia municipal. Precio: US$ 525,000. Ficha completa (fotos y plano) disponible por WhatsApp. Visitas con cita para compradores con fondos propios o financiamiento aprobado. Yan Frank – Agente inmobiliario · Registro MVCS N° 23054-PN-MVCS · WhatsApp +51 900 918 549