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Calculadora del Crédito MiVivienda y el Bono del Buen Pagador
Ingresa el valor de la vivienda para ver si está dentro de los rangos del Bono del Buen Pagador 2026, cuánto te corresponde y cuál sería tu cuota.
Calculadora
Bono del Buen Pagador
S/ 21,200.00
- Monto a financiar
- S/ 140,800.00
- Cuota mensual estimada
- S/ 1,123.58
- Cuota inicialS/ 18,000.00 · 10%
- Bono del Buen PagadorS/ 21,200.00 · 12%
- CréditoS/ 140,800.00 · 78%
Ejemplo resuelto
| Valor de la vivienda | Bono |
|---|---|
| De S/ 69,900.00 hasta S/ 99,600.00 | S/ 27,800.00 |
| Más de S/ 99,600.00 hasta S/ 149,200.00 | S/ 23,200.00 |
| Más de S/ 149,200.00 hasta S/ 248,300.00 | S/ 21,200.00 |
| Más de S/ 248,300.00 hasta S/ 367,600.00 | S/ 7,900.00 |
| Más de S/ 367,600.00 hasta S/ 496,200.00 | No aplica |
Una vivienda de S/ 180,000 está en el tramo de S/ 149,200.00 a S/ 248,300.00: le corresponde un bono de S/ 21,200.00. Con S/ 18,000 de cuota inicial, se financian S/ 140,800.00; a 20 años con una TEA de 7.63% (promedio publicado por la SBS), la cuota es de S/ 1,123.58.
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Bono del Buen Pagador?
Una ayuda del Estado, no reembolsable, para quienes compran su vivienda con el Crédito MiVivienda. Se descuenta del monto a financiar.
¿Cuánto es el bono en 2026?
Depende del valor de la vivienda: desde S/ 7,900 hasta S/ 27,800, según los rangos del Decreto Supremo 011-2026-VIVIENDA.
¿Quién otorga el crédito?
Los bancos, cajas y financieras que trabajan con el Fondo MiVivienda. Ellos evalúan tu solicitud y fijan la tasa.
¿Todos reciben el Bono del Buen Pagador?
No. Hay que cumplir los requisitos del Fondo MiVivienda, por ejemplo no tener otra vivienda. Tu entidad financiera los evalúa.
¿El resultado es una oferta de crédito?
No. Es un cálculo referencial. La tasa, el monto aprobado y las condiciones finales las define cada entidad financiera según tu evaluación.
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