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Calculadora de crédito hipotecario
Ingresa el precio del inmueble, tu cuota inicial, la tasa efectiva anual y el plazo para ver tu cuota mensual, los intereses totales y el cronograma.
Calculadora
Cuota mensual estimada
S/ 1,915.19
240 cuotas fijas
- Monto a financiar
- S/ 240,000.00
- Intereses totales
- S/ 219,646.52
- Total a pagar
- S/ 459,646.52
- CapitalS/ 240,000.00 · 52%
- InteresesS/ 219,646.52 · 48%
Ejemplo resuelto
Un departamento de S/ 300,000 con una cuota inicial de S/ 60,000 deja S/ 240,000 por financiar. Con una TEA de 7.63% (promedio publicado por la SBS) a 20 años, la cuota mensual es de S/ 1,915.19 y los intereses suman S/ 219,646.52 en todo el plazo.
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la cuota?
Con el sistema francés de cuotas fijas: la TEA se convierte a una tasa mensual efectiva y la cuota se mantiene igual durante todo el plazo.
¿La cuota incluye seguros?
No. Los bancos suman el seguro de desgravamen y el seguro del inmueble, que dependen de cada entidad y de tu perfil.
¿Qué es la TEA?
La tasa efectiva anual: el interés que pagas en un año considerando la capitalización. Para comparar créditos usa la TCEA, que además suma seguros y comisiones.
¿El resultado es una oferta de crédito?
No. Es un cálculo referencial. La tasa, el monto aprobado y las condiciones finales las define cada entidad financiera según tu evaluación.
¿Vendes o alquilas un inmueble?
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